Gewerbliche Nutzung der Mietwohnung – was ist zu beachten?

In den meisten Verträgen von Mietwohnungen findet man den Zusatz „nur zu Wohnzwecken“. Daher stellt sich die Fragen, welche Auswirkungen dieser Zusatz auf diverse „Home-Office“-Tätigkeiten haben. Darüber hinaus gibt es einige wichtige Faktoren, die zu beachten sind, wenn man ein Unternehmen im eigenen Haushalt führt.

Fristlose Kündigung – wann kann dem Mieter fristlos gekündigt werden?

Unter bestimmten Umständen kann der Mietvertrag für eine Wohnung vom Vermieter fristlos gekündigt werden – unabhängig davon, ob ein befristeter Mietvertrag oder ein Kündigungsverzicht vereinbart wurde.

Duldungspflichten des Mieters: Wann Vermieter die Wohnung betreten dürfen

Liegen wichtige Gründe vor, darf der Vermieter die Wohnung betreten. Auch bei Sanierungs- oder Verbesserungsarbeiten muss der Mieter Einschränkungen seines Mietrechts in Kauf nehmen.