Mag. Dr. Georg HAUNSCHMIDT Dr. Georg Haunschmidt Rechtsanwaltskanzlei

Liegenschafts- und Immobilien­recht | Erb­recht | Wohnungseigentums­recht | Miet­recht | Zivilprozess­recht | Vertrags­recht

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Mag. Dr. Georg HAUNSCHMIDT

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Dr. Georg Haunschmidt Rechtsanwaltskanzlei

Übersicht

Rechtsanwalt Dr. Georg Haunschmidt:

Seit mehr als zwanzig Jahren bin ich Jurist aus Leidenschaft. Eine Zeit, die mir juristische Erfahrung eingebracht hat, die jetzt für Sie arbeitet: Ich darf auf hunderte Verträge und ebenso viele Prozesse zurückblicken, die ich erfolgreich abschließen konnte. Es sind inzwischen tausende Stunden, die ich in Gerichtsverfahren oder mit Rechtsberatung verbringen durfte – und meine Faszination und Passion für die Juristerei ist ungebrochen. Dazu kommen Vorträge in juristischen Fächern, in denen ich meine Erfahrung an juristische Talente weitergeben kann, und die mir laufend Top-Bewertungen in den unabhängigen Lehrgangsevaluierungen der TU Wien einbringen. Der größte Erfolg aber sind meine vielen zufriedenen Klientinnen und Klienten.


- 1999 Abschluss des Studiums der Rechtswissenschaften an der Universität Wien, Magister iuris

- Promotion 2002 zum Doctor iuris mit ausgezeichnetem Erfolg; Dissertation zum Thema „Die Begründung von Wohnungseigentum“ bei Prof. Helmut Würth

- 2004 Anwaltsprüfung mit sehr gutem Erfolg und Eintragung als Rechtsanwalt bei der Rechtsanwaltskammer Wien im Alter von 29 Jahren

- 2005 Gründung der eigenen Anwaltskanzlei Dr. Georg Haunschmidt

- 2007 Umzug an die neue Kanzleiadresse Stadiongasse 6-8

- seit 2009 Lektor an der TU Wien für den akademischen Lehrgang Immobilientreuhandwesen im Fach Bürgerliches Recht

- 2009/2010 Erweiterung der Kanzlei um den Bereich Immobilienverwaltung

- seit 2013 Lektor an der TU Wien für den akademischen Lehrgang Professional MBA Facility Management

- 2017/2018 Umzug in größere Kanzleiräumlichkeiten in der Stadiongasse

- seit 2018 zusätzlich auch Lektor an der TU Wien für den akademischen Lehrgang Unternehmensrecht

- seit 2018 mehrere selbstständige Anwaltspartner in der Kanzlei


Wir für Sie: Unsere Leistungen …

... im Immobilien- und Baurecht:

- Wir wickeln für Sie Kaufverträge von Anfang bis Ende ab. Auch übernehmen wir die Treuhandschaft über das elektronische Treuhandbuch, die Bankentreuhandschaft und Eintragung ins Grundbuch.

- Wir prüfen für Sie Kaufverträge auf Rechtskonformität und Sicherheit hinsichtlich des BTVG, der Treuhandschaft, des Konsumentenschutzes etc. Außerdem erstellen wir schriftliche Stellungnahmen für Verbesserungen und begleiten Sie bis zum Abschluss des Kaufvertrages. Wir führen Korrespondenz mit den Vertragserrichtern, Verhandeln die Verträge und erstellen alle notwendigen Vertragsinhalte.

- Wir unterstützen Sie bei allen nötigen Schritten für Schenkungsverträge – von der Erstellung bis zur Durchführung im Grundbuch. Dazu bieten wir Rechtsberatung sowie Auskunft über die verschiedenen Modelle wie Wohnrecht, Fruchtgenuss, Veräußerungs- und Belastungsverbot oder erbrechtliche Regelungen.

- Wir erstellen außerdem Servitutsverträge für Sie, verfolgen oder wehren gerichtlich und außergerichtlich Baumängelverfahren ab, errichten Bauwerksverträge und vertreten Sie bei Vertragsstreitigkeiten in Bezug auf Werklohn, Mängel oder Schadenersatz.

- Wir können für Sie Einsicht in die Urkunden des Grundbuchs nehmen, Löschungen und Eintragungen veranlassen sowie rechtliche Unterstützung bei Bauverfahren bieten.


… bei Wohnungseigentum:

- Wir beraten Sie in jeder Hinsicht rechtlich bei Wohnungseigentum. Dazu gehört neben der Rechtsberatung auch die Erstellung von Wohnungseigentumsverträgen samt der Durchführung der Grundbucheintragungen.

- Wir prüfen Wohnungseigentumsverträge auf ihre Rechtskonformität und Sicherheit. Zudem erstellen wir schriftliche Stellungsnahmen für Verbesserungen und begleiten Sie bis zum Vertragsabschluss. Dazu zählt auch die Korrespondenz zwischen den Vertragserrichtern, Vertragsverhandlungen und die Erstellung aller notwendigen Vertragsinhalte.

- Wir begleiten Sie bei Verfahren hinsichtlich § 16 WEG.

- Wir sind Ihre verlässlichen Partner bei Dachgeschossausbauten, baulichen Veränderungen, Widmungsänderungen sowie bei Zubehör und Wohnungseigentum.

- Wir vertreten Sie bei wohnungseigentumsrechtlichen Klagen und Anträgen bei Gericht sowie bei allen Vereinbarungen im Wohnungseigentum – wie etwa Aufteilung der Aufwendungen, Abrechnungseinheiten, Abstimmungseinheiten, Benützungsvereinbarungen etc.

- Wir helfen Ihnen dabei, Ihr Recht gegenüber Hausverwaltungen durchzusetzen.

- Wir übernehmen alle Eintragungen und Löschungen nach Wohnungseigentumsgesetz.

- Wir sind auch in allen weiteren Angelegenheiten auf Ihrer Seite, wie etwa: Beschlussfassungen und Beschlussanfechtungen im Wohnungseigentum, Prüfung und Anfechtung von Betriebskostenabrechnungen oder Vertretung von Eigentümergemeinschaften.


… im Mietrecht:

- Wir erstellen und prüfen Mietverträge.

- Wir vertreten Sie bei Gerichtsverfahren.

- Wir beraten Sie in allen Belangen des Mietrechts, dazu gehören auch Mietzins- und Räumungsklagen, Mietzinsanhebungen, Kündigungsverfahren und Schlichtungsstellenverfahren.


… im Erbrecht und in der Vorsorge:

- Wir setzen Patientenverfügungen und Vorsorgevollmachten für Sie auf.

- Wir beraten Sie umfassend zu den Themen Pflichtteil, Testament, Erbvertrag, Erbfolge, Verjährung etc.

- Wir helfen Ihnen dabei, zu Lebzeiten Ihren Nachlass zu planen. Dazu gehört auch die Errichtung eines Testaments samt Hinterlegung und Verfügungen im Todesfall.

- Wir wickeln als Erbenvertreter Verlassenschaften ab und vertreten alle Arten von Gerichtsverfahren im Erbrecht.

- Wir nehmen uns Erb- und Pflichtstreitigkeiten sowohl gerichtlich als auch außergerichtlich an.


… bei Prozessen und Gerichtsverfahren:

- Wir übernehmen Ihre rechtliche Vertretung vor allen Zivilgerichten – Bezirksgericht, Landesgericht, Oberlandesgericht sowie dem Obersten Gerichtshof – sowie im öffentlichen Recht vor Behörden und Verwaltungsgerichten (Verwaltungsgerichtshof, Verfassungsgerichtshof und dem Europäischen Gerichtshof für Menschenrechte).

- Wir sind Ihr Partner bei Klagen, Abwehr von Klagen sowie Rechtsmitteln wie Berufung, Revision, Rekurs und Beschwerde, einstweiligen Verfügungen und gerichtlichen Beweissicherungen.

- Wir streben für Sie Verfahren vor den Schlichtungsstellen und gerichtliche Vergleiche an.


… wenn Sie ein Unternehmen führen:

- Wir sind Ihr Partner in allen juristischen Angelegenheiten, die Ihr Unternehmen betreffen. Das beginnt bei der Unternehmensgründung und reicht bis hin zur Markenanmeldung und Rechtsberatung.

- Wir übernehmen außerdem für Sie die Aufsetzung und Prüfung von Verträgen und allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie Markenanmeldungen.

- Wir unterstützen Sie bei Prozessführung, Wetten- und Gewerberecht.


… im Zivilrecht:

- Wir sind an Ihrer Seite bei Schadenersatz, Gewährleistung, Mängeln, Vertragsstreitigkeiten und -auslegungen. Ebenso gehören Entgeltforderungen und Rechtsberatung zu unserem Tätigkeitsfeld.

- Wir beraten und vertreten Sie bei Verkehrsunfällen.

Rechtsgebiete:
Spezialgebiete:
  • Immobilientransaktionen
  • Prozessführung
  • Vertragserrichtung
  • Hausverwaltung
  • Baurecht
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